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Declaración de obra por antigüedad con certificación catastral
By Ivan_ • enero 26, 2026Declarar una Obra Nueva «antigua» usando solo el Catastro: ¿Mito o Realidad? Es una de las vías más atractivas para regularizar viviendas construidas hace años: ahorrarse el certificado del arquitecto y utilizar la Certificación Catastral para acreditar la antigüedad de la construcción y acceder al Registro de la Propiedad. La Ley del Suelo (artículo 28.4)… -
La Interpellatio in iure del artículo 1005 del código civil
By Ivan_ • enero 8, 2026La interpellatio in iure regulada en el artículo 1005 del Código Civil es una figura clásica del Derecho de sucesiones que, sin embargo, sigue generando dudas en la práctica notarial y hereditaria. La Resolución de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de 27 de abril de 2022 ofrece una interpretación sistemática y… -
Transmisión onerosa de oficina de farmacia
By Ivan_ • noviembre 13, 2025La transmisión onerosa de una oficina de farmacia —es decir, su compraventa— es una de las operaciones más complejas desde el punto de vista fiscal. En ella confluyen distintos impuestos: IVA, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados -
Diferencias entre subapoderamiento y sustitución del poder
By Ivan_ • enero 30, 2025Aunque muchas veces se tratan como si fueran sinónimas, hay muchas diferencias entre el subapoderamiento y la sustitución de poder. Don Manuel Pulgar Malo de Molina, Notario de Baena tiene en el boletín notarial de Andalucía un interesante artículo en el que se desgranan las diferencias entre ambas instituciones. En base a ese artículo hemos… -
Incremento de Patrimonio en el IRPF: Ganancias y pérdidas patrimoniales
By Ivan_ • agosto 22, 2024¿Qué es el Incremento de Patrimonio en el IRPF? Las ganancias y pérdidas patrimoniales y su tributación -
El derecho de transmisión del artículo 1006 del código civil. Situación actual
By Ivan_ • agosto 16, 2024Artículo 1006 del código civil, el derecho de transmisión. ¿Cuál es la situación actualmente ? -
Declaración de entidad fallida del artículo 61 del Reglamento general de recaudación
By Ivan_ • julio 22, 2024¿Qué es la declaración de deudor o entidad fallida y qué consecuencias tiene? La regulación está en los artículos 61 a 63 del Reglamento general de Recaudación. Regulación Artículo 61. Concepto de deudor fallido y de crédito incobrable. 1. Se considerarán fallidos aquellos obligados al pago respecto de los cuales se ignore la existencia de… -
STS 719/2024 de 26 de abril de 2024
By Ivan_ • julio 9, 2024El TS determina que la extinción de dos condominios con los mismos titulares, sin exceso de adjudicación, no tributará por Transmisiones Patrimoniales Onerosas sino tan solo por Actos Jurídicos Documentados, y ello a pesar de que el origen de los bienes sea diferente. Una vez más el Tribunal Supremo pone coto a las ansias recaudatorias… -
La vivienda familiar comprada a plazos por un cónyuge antes del matrimonio y pagada por los dos durante la sociedad de gananciales
By Ivan_ • junio 20, 2024Es bastante frecuente en la sociedad actual que uno persona compre un piso estando soltero y que por medio de un préstamo hipotecario y que es dicho préstamo hipotecario sea pagado posteriormente durante la sociedad de gananciales por aportaciones de ambos cónyuges. En ese caso el bien pertenecería a la sociedad de gananciales o pertenecería… -
Todo lo que necesitas saber sobre el código LEI
By Ivan_ • abril 25, 2024Photo by ‘Clément Hélardot’ on Unsplash.com Todo lo que necesitas saber sobre el Código LEI El Código LEI, o Identificador de Entidad Jurídica, es un código alfanumérico único que se utiliza en el mercado financiero para identificar de manera precisa a las entidades legales que participan en transacciones financieras. Este código desempeña un papel fundamental…