Hoy, 7 de octubre de 2026, se han publicado en el BOE dos nuevos Reales Decretos-ley sobre vivienda, aprobados ayer por el Consejo de Ministros. Son una reedición, con modificaciones importantes, de los decretos que había rechazado el Congreso la semana pasada. Los cambios más relevantes son estos: Para la práctica notarial, hay cuatro cuestiones…
Hay muchas discusiones sobre la aplicación de los tipos reducidos en Castilla-La Mancha, así que hemos preparado un resumen sobre la interpretación que realiza la Administración respecto a diversas cuestiones sobre estos tipos. Consultas ITP CLM 1. Qué se entiende por «primera vivienda habitual» Consulta 138/2026 — Vivienda anterior que sí fue habitual.Problema: el adquirente…
https://youtu.be/VpI2vpl2Pmk?si=qfBLwVPyp4vIHmst Una reforma muy amplia del régimen de la vivienda El Real Decreto-ley 26/2026, de 29 de septiembre, pretende intervenir simultáneamente en prácticamente todos los elementos del mercado residencial: compra de viviendas por determinadas entidades, desahucios, alquiler habitual, alquiler temporal, alquiler por habitaciones, gran tenedor, fiscalidad de propietarios e inquilinos, viviendas turísticas, SOCIMI, parque público,…
I. NOVEDADES FISCALES GENERALES 1. Tribunal Supremo — La valoración de un inmueble por perito exige, como regla general, visita interior y exterior Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección Segunda. Sentencia 923/2026, de 16 de julio de 2026. Recurso 6851/2024. ECLI: ES:TS:2026:3533. La sentencia se refiere al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos…
Informe de novedades fiscales Boletín de 21 de septiembre de 2026 I. NOVEDADES FISCALES GENERALES 1. Tribunal Supremo — Régimen especial de reorganizaciones empresariales y aportaciones a sociedades holding Tribunal Supremo. Sentencia 949/2026, de 20 de julio de 2026 Resumen El Tribunal Supremo analiza el régimen fiscal especial aplicable a determinadas fusiones, escisiones, aportaciones de…
La falta de cédula de habitabilidad, licencia de primera ocupación o autorización administrativa equivalente puede plantear importantes dudas cuando se transmite una vivienda: ¿estamos realmente ante una vivienda a efectos del IVA? ¿Debe aplicarse el tipo reducido del 10 % o el tipo general del 21 %? La cuestión ha sido objeto de una importante…
Una sociedad de capital puede ser administradora de otra sociedad. Sin embargo, como una persona jurídica no puede actuar materialmente por sí sola, debe designar a una persona física que ejerza de manera permanente las funciones inherentes al cargo. La cuestión práctica surge cuando se pretende sustituir a esa persona física: ¿debe reunirse la junta…
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Los países firmantes del convenio de la Haya en el año 2026 son los siguientes. (Actualizado a 21/04/2026): Para comprobar la lista actualizada ir a esta fuente: Parte contratante F 1 R/A/S2 Tipo3 VIG4 EXT5 Aut6 Res/D/N/CD7 Albania 3-IX-2003 A 9-V-2004 1 Alemania 5-X-1961 15-XII-1965 R 13-II-1966 1 D,N Andorra 15-IV-1996 A 31-XII-1996 1 Antigua…
La doctrina de la Dirección General parte del artículo 86 de la Ley Hipotecaria: las anotaciones preventivas, cualquiera que sea su origen, caducan a los cuatro años desde la fecha de la anotación; pueden prorrogarse por otros cuatro años si el mandamiento de prórroga se presenta antes de la caducidad, y caben además prórrogas sucesivas…
