Todo sobre el mundo de las notarias
Regulación La regulación está establecida en el Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. Ámbito de aplicación Incluído Se recoge en el artículo 3.1 del RD 390/2021 Artículo 3. Ámbito de aplicación. a) Edificios de nueva construcción. … Leer más
Para determinar la entrada en vigor de una ley, hay que estar a lo que la misma ley establezca. Normalmenteen las disposiciones finales se establece cuándo entra en vigor. Si la ley no dijera nada, se aplica lo dispuesto en el artículo 2 del Código civil que dice: Artículo 2. Las Leyes entrarán en vigor … Leer más
1.Exigencia La tasación es exigible por tres motivos: para servir de base para la emisión de créditos hipotecarios, para ir al procedimiento judicial sumario o extrajudicial y en todo caso en el LCCI ( ver sección LCCI) 1.1 Para servir de base para la emisión y cobertura de títulos hipotecarios. Según los artículos 3 a 12 del … Leer más
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, conocida como LCCI, cambia radicalmente la forma de hacer los préstamos y créditos en España, estableciendo un sistema caracterizado por un control previo de las condiciones, en que destaca el acta notarial previa obligatoria. En esta entrada veremos las diversas cuestiones … Leer más
Las causas de desheredación Las causas de desheredación en el Código Civil español se recogen en los artículos 852 y 853 del código civil Artículo 852. Son justas causas para la desheredación, en los términos que específicamente determinan los artículos ochocientos cincuenta y tres, ochocientos cincuenta y cuatro y ochocientos cincuenta y cinco, las de … Leer más
Regulación Se establece en el artículo 159 del Reglamento notarial, que dice: Artículo 159 Reglamento notarialLas circunstancias relativas al estado de cada compareciente se expresarán diciendo si es soltero, casado, separado judicialmente, viudo o divorciado.También podrá hacerse constar a instancia de los interesados su situación de unión o separación de hecho.Si el otorgante fuere casado, … Leer más
Normativa aplicable Prelación de normas La regulación de la ejecución hipotecaria está actualmente contenida en la Ley hipotecaria, modificada por Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social. ( en vigor desde 15 mayo 2013). Al recogerse en la ley hipotecaria … Leer más